Москвичи перестали инвестировать в недвижимость Екатеринбурга
Покупка квартир в Екатеринбурге больше не является выгодным вложением средств, особенно для москвичей. По данным экспертов рынка недвижимости, вторичное жилье перестало быть интересным для инвестиций — сказалось снижение цен и просадка рынка аренды. Вместе с этим Екатеринбург стал терять интерес москвичей: согласно данным сайта N1.RU, за последний год количество пользователей из Москвы сократилось в два раза.
— Рынок сильно просел и сейчас находится в сильном упадке, — считает руководитель службы маркетинга агентства «Новосел» Ирина Титова. — Если говорить о москвичах, то они покупали недвижимость в Екатеринбурге в основном не для переезда, а в качестве инвестиций. Спрос на инвестиции сейчас очень сильно упал. В первую очередь, очень просела коммерческая недвижимость, но сказался упадок и на жилье. Дело в том, что купленную ради инвестиций квартиру нужно еще кому-то сдавать, а рынок аренды тоже просел.
При этом она отмечает, что москвичи не задают тренд на местном рынке недвижимости — тренды сейчас задает экономическая ситуация. Текущие тенденции постепенно развиваются еще с начала кризиса в 2014 году, и в течение ближайшего года сохранятся. По словам Титовой, эксперты ожидают еще больший упадок рынка в начале 2018 года.
Как уточняет управляющий партнер компании «Кулиговская и Партнёры», Павел Боровиков невыгодно теперь и покупать квартиры с целью их дальнейшей перепродажи — цены н жилье на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга падают до 10 процентов в год.
