«Дух Рублевки исчез». Почему в Екатеринбурге умер «квартал миллионеров», а элита грустит по нулевым
Полгода я снимала квартиру в «китайской стене» — это длинный 9-подъездный дом на Малышева. Окна нашей квартиры выходили в аккурат на Красноармейскую улицу — и это был очень красивый вид. Длинная аллея с ярко-зеленым газоном, игрушечные домики разных оттенков карамели и люди, которые никогда никуда не спешат. Когда к нам приходили гости, мы первым делом подводили их к окну («Смотрите, как красиво») и вместе издалека разглядывали «квартал миллионеров».
Здания на «квартале миллионеров» радуют глаз, но эксперты говорят, что это даже не архитектура, а декорация. Архитектор Борис Демидов: «Идешь по улице, а вокруг стоят декоративные сооружения». Фото: Александр Мамаев
Он выглядел прекрасно с высоты (пускай и третьего этажа), но стоило шагнуть на саму улицу, тебя встречал густой запах помоев и толстые, лениво разбегающиеся крысы. Красноармейскую по-прежнему называют «кварталом миллионеров», «элитной улицей», но делают это скорее по привычке — мини-Арбат, который был местом силы политической и бизнес-элиты, превратился в улицу-призрак. Мы исходили вдоль и поперек пешеходный участок Красноармейской, поговорили с теми, кто живет в дорогих домах и держит в них свои магазины, чтобы понять, почему умерла «екатеринбургская Рублевка», и кто, наконец, осмелился ее оживить.
Чтобы дойти до «квартала миллионеров» со стороны Малышева, нужно на самом деле пройти через большую мусорку, «Форд» с разбитым лобовым стеклом, отчаянную надпись на воротах «Кому нужны рабочие — обращаться в охрану!» и магазин радиотоваров. По обеим сторонам дороги стоят плотно припаркованные автомобили. Пока никакого шика.
Но вот Красноармейскую разрезает улица Энгельса и начинается тот самый квартал — пешеходная площадь с аллеей, скамеечками, внезапным арт-объектом и отсутствием автомобилей.
Часть Красноармейской улицы сделали пешеходной в 2015 году. Мэрия Екатеринбурга называла реконструкцию улицы подарком ко Дню города. Инициатором выступил «Атомстройкомплекс», им был подготовлен проект реконструкции улицы. В компании говорили, что «устройство пешеходной зоны в центре города позволит жителям близлежащих домов существенно улучшить уровень комфорта их среды жизни. А для всех горожан создаст новую точку притяжения для семейного отдыха и обеспечит безопасность прогулок с детьми». Сейчас на этом отрезке правда много мам с колясками, детей, разъезжающих на модных велосипедах и бабушек, разглядывающих прохожих.
Как и планировалось, на пешеходной части Красноармейской улицы отдыхают мамы с детьми и молодежь. Фото: Александр Мамаев
За два года до этой идиллической картины квартал оказался в центре скандала: владельцы магазинов на Красноармейской были против пешеходной улицы. Например, в премиум-супермаркете «Елисейский» волновались, что к магазину не смогут подъехать не то что покупатели, но даже грузовики с товаром. Собственник «Елисейского» Александр Оглоблин рассказывал, что тогда магазин в товарообороте потерял 10% — люди брали только то, что могли унести в руках. Но «Елисейский» все-таки выжил, в нем по-прежнему закупаются жители улицы.
«К „Елисейскому“ можно предъявлять какие-то претензии, но естественно мы все им пользуемся, потому что он в шаговой доступности. Говорят, цены в нем выше, чем в других магазинах. Возможно, так и есть, но я точно не знаю, не сравнивала», — рассказала «Моментам» жительница одного из элитных домов.
Некоторые старожилы района до сих пор подшучивают над пафосным названием супермаркета: «Он называется „Елисейский“ от Елисейских полей в Париже, — утверждает наш собеседник. — „Елисейский“ магазин на якобы Елисейской, ****, улице».
Вообще у дома на Красноармейской, 64, где располагается «Елисейский» и спортивный комплекс World Class («первый фитнес-клуб для Первых Лиц»), большая история.
Возможно, из-за World Class на Красноармейской не открываются бары — любители здорового образа жизни вряд ли после спортазала пойдут пить калорийный алкоголь. Фото: Александр Мамаев
Почти десять лет (с 2004 по 2013) на месте супермаркета был, пожалуй, легендарный пивной ресторан «Тинькофф» бизнесмена Олега Тинькова. В 2010-х там при аншлагах (в зал набивалось до трехсот человек) проходила «Правда жизни» — серия разговорных вечеров, организованная URA.RU и агентством Red Pepper. «Правду жизни», будучи полпредом, посещал Евгений Куйвашев. Даже спустя несколько дней после официального вступления в должность губернатора (конец мая 2012) он неформально собрал ближайшее окружение в «Тинькофф». Вместе с Денисом Паслером, Алексеем Багаряковым, Яковом Силиным, Александром Якобом губернатор смотрел финал Чемпионата Европы по футболу.
Евгений Куйвашев на «Правде жизни» в «Тинькофф». Январь, 2012 года. Через полгода он станет губернатором и вернется в ресторан, чтобы посмотреть финал Евро и поболеть за Италию, которая с разгромным счетом проиграет Испании (0:4). Фото: Вадим Ахметов
Но не весь истеблишмент питал к заведению такую же любовь. «Это был очень примитивный ресторан. Из нормальных людей туда практически никто не ходил, — рассказала „Моментам“ Марина Бакова, владелица бутика Steilmann на Красноармейской. — Я помню анекдот, как мой муж (политик и бизнесмен Антон Баков — прим.) пришел туда и спросил: „А у вас нет нормального пива?“. Ему ответили: „Нет. Только ‚Тинькофф‘.
‚Елисейский‘ на месте ресторана ‚Тинькофф‘. Жители ‚квартала миллионеров‘ жалуются друг другу, что шум грузовиков, подъезжающих к супермаркету, их раздражает. Фото: Александр Мамаев
В мае 2013 года ресторан закрылся. В социальных сетях было опубликовано сообщение о том, что ‚Тинькофф‘ закрылся на реставрацию пивного оборудования, однако ресторан так и не открылся заново. В мае 2016 года на Красноармейской перестало существовать еще одно заведение — ресторан венгерской кухни ‚Веселый мадьяр‘, который любили многие жители Красноармейской. Впрочем, некоторые авторитетные рестораторы считали, что заведение было не нужно городу. ‚Я вообще считаю, что половина ресторанов в городе должны закрыться. Особенно, таких как ‚Веселый мадьяр‘. На мой взгляд, это вообще не бизнес: зарабатывало заведение крохи, жило в формате семейной забегаловки, куда приходят разве что жители близлежащих домов. Какой-то особенной кухней ресторан не отличался, изюминки у него не было — безликий совершенно. Такие игроки должны закрываться пачками, конкуренты ведь открываются на каждом шагу“, — говорил „Деловому кварталу“ в 2016 году Олег Ананьев.
К этому времени Красноармейская, которая считалась улицей элитных магазинов, совсем опустела. Когда-то там были любимые высшим обществом бутики Gianfranco Ferre и Givenchy, магазин люксовых телефонов „Евросеть boutique“, магазин качественных продуктов „S-класс“.
„Любой нормальный человек понимает, почему закрылся магазин Givenchy, — пояснила нам Марина Бакова. — Сегодня российским гражданам не по карману покупать Givenchy. Они просто не могли существовать в условиях стремительно падающего рубля“.
В начале 2000-х Марина Германовна сама открыла на Красноармейской Steilmann — первый магазин европейской одежды в Екатеринбурге. В городе было три магазина — к 2017 году остался только один, в „квартале миллионеров“.
„Если раньше мы перемалывали товарную массу как большой немецкий универмаг, то сейчас все это как шагреневая кожа сжимается, сокращается до каких-то совершенно микроскопических размеров. Конечно, это грустно и плохо и для потребителя, и для продавца“, — добавила Бакова. Но Steilmann, как и Baldinini держатся, хотя первые этажи соседних зданий давно изуродованы надписями „Аренда“.
„Я не понимаю, почему помещения на Красноармейской не сдаются, — говорит Юлия Скалатская, которая два года назад открыла на этой улице собственный бутик. — Было бы круто, если бы там не просто красным было натянуто ‚Аренда‘, а чтобы помещения сдавались — в такой атмосфере было бы интереснее работать“.
Если, гуляя по Красноармейской, не останавливать взгляд на первых этажах домов, то улица будет казаться живой. Но если присмотреться, станет немного жутковато: на дверях игрушечных домов висят записки „закрыто“, „аренда“ или вовсе нет никакого объявления — просто толстый слой пыли на крыльце. Улица-призрак. Чтобы не быть голословными, перечислим: отреставрированный дом на Красноармейской, 37Б опечатан; поблекшая вывеска „S-класса“ в доме 37 висит до сих пор — помещение пустует.
Другой конец здания радостно бросается в глаза, благодаря яркой розово-бирюзовой вывеске кафе-кондитерской „Manolo Пряник“, но на двери висит объявление: „Приносим свои извинения, кафе временно закрыто на реконструкцию“. Соцсети кафе мертвы с начала лета. Причина в том, что в начале июля по предписанию Роспотребнадзора „Manolo Пряник“ был закрыт за антисанитарию. Источник „Моментов“ утверждает, что заведение на Красноармейской больше не откроется. В доме 41 объявление об аренде, по соседству со Steilmann еще две закрытые двери. Через один дом — печальная вывеска „Веселого мадьяра“.
Зеленые буквы на снимке — вывеска отеля LIVE, который о своем местоположении говорит: „Тихий центр Екатеринбурга“. Или мертвый? Фото: Александр Мамаев
Один из жителей улицы с разочарованием говорит: „По ощущениям улица стала обычной. Многие магазины, которые придавали ей статус очень дорогой, закрылись. Существуют только ветераны типа Steilmann. Пешеходный отрезок на Красноармейской может быть и элитный, но бухают там ‚Стрельца‘ из ‚сиськи‘ совсем не высшие слои общества. Улицу облагородили, но сделали это кондово — простые скамейки, простые газоны и какой-то странный арт-объект в центре — никто не понимает, что в нем артового, но тем не менее все фотографируются. Улица просто потеряла элитный статус — дух Рублевки исчез“.
В этом районе не жалуют даже архитектуру. Руководитель творческой мастерской ИП „Демидов“ Борис Демидов поясняет — все из-за проблем со вкусом.
„Красноармейская меня никак не интересует: все постройки там 90-х годов. Новая архитектура копирует старые образцы, которых не было на этой улице. Делать что-то совершенно новое в псевдостаром стиле, я считаю просто неправильно. Это не архитектура, а декорация: идешь по улице, а вокруг стоят декоративные сооружения“.
Жители Красноармейской, окруженные вывесками из прошлого, за которыми осталась только пустота, любят вспоминать прошлое. „Конечно, мы очень любили все эти магазины. Более того, мы ностальгируем по тем временам, когда они нам были по карману“, — полушутя говорит Марина Бакова.
В сентябре на Красноармейской наконец-то появится новое место — китайский ресторан „Дружба“, который откроет основатель „Огонька“ Евгений Кексин.
Красноармейская, 66. Здесь в скором времени появится ресторан китайской кухни „Дружба“. Внутри кипит работа, но Евгений Кексин журналистов в новое заведение пока не пускает. Фото: Александр Мамаев
„Там живет много обеспеченных людей, но у них на районе нет ни одного ресторана, людям некуда ходить, — рассказал ‚Моментам‘ Евгений Кексин. — Конкурентов у нас не будет: раньше Красноармейская была улицей модных магазинов, сейчас там вообще какая-то разруха. Все помещения либо сдаются, либо там сидят невнятные арендодатели. Нас посещают мысли открыть помимо китайского ресторана еще несколько проектов для жителей этого района — не тусовочных, не клубных, а именно спуститься покушать или взять еду с собой. Я думаю, что мы оживим райончик“.
